Il complesso di trova nel centro storico di San Teodoro, ma a due passi dal mare e dal porticciolo, in un ex giardino di aranci da cui deriva il nome "Le Zagare" (fiori d'arancio), viene realizzato un piccolo complesso turistico - residenziale di prestigiose villette immerse nel verde. Il mare, spiaggia di La Cinta e Cala d'Ambra, il porto, i servizi principali possono essere raggiunti con una passeggiata, senza usare l'auto.